Company
代表者プロフィール
代表取締役 早坂 誠
1981年 神奈川県小田原市生まれ
さいたま市浦和区在住
「不動産の知識×運営・再生」のノウハウをもった
伴走型の不動産鑑定士
不動産の知識だけではなく、実際に人が働いているホテル・旅館といった観光業界での経験を多く積んでいるため、その地域や人の関わりを大事にした寄り添える相談が可能。
今後のビジョンとしては、自分自身の経験を活かし、ホテル・旅館の単体の再生だけではなく、地域全体を活性化や日本の観光業発展に貢献し、日本の観光業の魅力をもっともっと国内・海外問わず伝えて行きたいと考えている。
保有資格
不動産関連不動産鑑定士、宅地建物取引士
観光業・ホテル・地域再生関連観光コーディネーター、事業再生士補、フードコーディネーター２級、保育士
Story
神奈川県小田原市出身で実家が城下町の小田原ということもあり、学生時代に箱根の有名観光地や温泉でアルバイトをしたことをきっかけに、観光業界に大変な興味を持つ。その後、宅地建物取引主任者（現宅地建物取引士）の資格の勉強をしたことをきっかけに不動産鑑定士の勉強を始める。
学生時代に不動産鑑定士二次試験に合格し就職したが、社会人なり立ての自分には専門性がなく、入社6か月間は、図面のコピーや事務的をして下積み時代を過ごし悩む。その後、一級建築士、技術士と言った各専門家をサポートする役目に徹し、徐々に見習いからリーダーシップが発揮できるようになり、同時に不動産鑑定士としての専門性を磨いて行く。
青森県の民事再生法に係る旅館（古牧温泉・奥入瀬渓流ホテル）の不動産鑑定評価を担当案件でその旅館の再生に貢献できたことに大変なやりがいを感じ、ホテル再生や運営の仕事に興味をもった。
約15年間不動産鑑定士でありながら、ホテルや旅館の経営、運営、再生、M＆Aの実務を積む。2020年に流行した新型コロナウイルス感染症の影響で大変厳しい状況に陥ったホテル・旅館が徐々に改善に向かって行く姿を見て、改めて日本の観光業の素晴らしさを実感し、さらに貢献したいという気持ちが強くなり、起業を決意。
学生時代に不動産鑑定士二次試験に合格し就職したが、社会人なり立ての自分には専門性がなく、入社6か月間は、図面のコピーや事務的をして下積み時代を過ごし悩む。その後、一級建築士、技術士と言った各専門家をサポートする役目に徹し、徐々に見習いからリーダーシップが発揮できるようになり、同時に不動産鑑定士としての専門性を磨いて行く。
青森県の民事再生法に係る旅館（古牧温泉・奥入瀬渓流ホテル）の不動産鑑定評価を担当案件でその旅館の再生に貢献できたことに大変なやりがいを感じ、ホテル再生や運営の仕事に興味をもった。
約15年間不動産鑑定士でありながら、ホテルや旅館の経営、運営、再生、M＆Aの実務を積む。2020年に流行した新型コロナウイルス感染症の影響で大変厳しい状況に陥ったホテル・旅館が徐々に改善に向かって行く姿を見て、改めて日本の観光業の素晴らしさを実感し、さらに貢献したいという気持ちが強くなり、起業を決意。
経歴（実績）
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2004年4月～2006年6月（22歳～24歳）
不動産鑑定事務所にて成田国際空港民営化に伴う空港内施設の資産の共同業務を一級建築士、技術士等と実施及び不動産鑑定評価の実務を積む。 -
2006年7月～2010年3月（24歳～28歳）
不動産 J-REIT会社にて、投資用レジデンシャルのプライシング業務を100件以上、クロージング業務を10件以上担当して、J-REITの仕組みやノウハウを取得。 -
2010年4月～現在（28歳～42歳）
ビジネスホテル・シティホテル・リゾートホテル・スキー場を中心とした運営受託30件以上、不動産鑑定評価10件以上、自社の不動産購入、売却、M＆A担当10件以上担当し、ホテル・旅館に係る運営・売買、M＆Aのノウハウを取得。 -
2024年2月（42歳）
ホテル・旅館に係る運営・再生の仕事が天職だと思いこれまでの経験と資格を活かし起業を決意して現在に至る。
取締役 稲葉 浩一
1980年 東京都三鷹市生まれ
三鷹市在住
長野県茅野市に別荘を保有し二拠点生活
「不動産仲介・開発」のノウハウをもった
営業型の不動産鑑定士
多くの方の努力、歴史が詰まった地域観光産業が、将来世代に良い形で承継できるように努力しています。不動産の知識×観光業のノウハウを両者に還元すべく、ホテルや旅館の鑑定評価業務、マーケット調査業務に従事。
保有資格
不動産関連
不動産鑑定士、宅地建物取引士、マンション管理業務主任者、
不動産証券化協会認定マスター、遺品整理士
不動産証券化協会認定マスター、遺品整理士
Story
大学生時代に宅地建物取引士の資格を取得。不動産賃貸営業マンのアルバイトを通じ不動産を仕事にすることを決意。不動産鑑定士事務所で勤務後、より不動産を学ぶために不動産デベロッパーに就職。不動産仲介業務を10年以上経験。不動産仲介業務についてはホテル事業関連の仲介業務を経験。独立後、観光運営会社のM＆A仲介業務を通じ、観光事業に携わる実務を積む。
経歴（実績）
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2005年8月～2008年10月（25歳～28歳）
不動産鑑定事務所にて公的鑑定、裁判所鑑定等の不動産鑑定評価の実務を積む。 -
2008年12月～2020年4月（28歳～40歳）
不動産デベロッパーにて不動産仲介業務、不動産用地仕入業務を経験。ホテル関連のお客様に恵まれ、大型ホテルの仲介業務、信託受益権販売業務のノウハウを取得。 -
2020年4月～現在（40歳～）
不動産鑑定会社（不動産価格保証株式会社）・不動産仲介会社（スカイパーク不動産株式会社）として起業。ホテルのM＆A仲介業務を通じ、車山高原観光協会長、茅野市まちづくり推進機構理事就任（茅野市DMO）就任。
会社概要
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PHA株式会社（英文社名 Professional Hotel Appreisal K.K.）
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〒160-0017東京都新宿区左門町13-1四谷弁護士ビル4階 403号室
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2024年（令和6年）2月1日
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10,000,000円
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ホテル・旅館に係る個別相談（無料）
ホテル・旅館に係る不動産鑑定評価書・調査報告書の作成
ホテル・旅館に係る事業評価・マーケットレポートの作成
ホテル・旅館に係る売買・M＆AのFA業務 -
代表取締役 早坂 誠
取締役 稲葉 浩一 -
6名
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不動産鑑定士2名
宅地建物取引士2名
事業再生士補1名
観光コーディネーター1名
保育士1名 -
不動産鑑定業
アクセス
〒160-0017東京都新宿区左門町13-1四谷弁護士ビル4階 403号室
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩2分
090-6496-5409